상속받은 집, 바로 팔아도 될까? ⚠️ 부동산 매매 순서부터 상속 주택 매매 시 핵심 주의사항까지 완벽 정리
갑작스럽게 부모님 또는 가족에게서 부동산을 상속받은 경우, 막연히 "그냥 팔면 되겠지"라고 생각할 수 있습니다.하지만 상속 주택의 매매는 일반 부동산 거래와는 절차, 세금, 법적 책임이 전혀 다릅니다.특히 잘못된 순서로 매매를 진행하거나, 상속세·양도세 등을 간과하면 수천만 원의 손해가 발생할 수 있습니다.✅ “상속받은 부동산, 매매 전에 어떤 절차가 필요할까?”✅ “공동상속인끼리 동의 없이 팔면 어떻게 될까?”✅ “상속세, 양도세는 언제, 얼마나 납부해야 할까?”오늘은 ✔️ 상속주택 매매를 위한 필수 순서, ✔️ 공동상속인의 동의 처리, ✔️ 세금, 법률, 실거래 시 주의사항까지정확하고 안전하게 부동산 매매를 완료하기 위한 정보를 실무 중심으로 정리해드립니다.📢 부동산 상속과 매매가 얽혀 있다면 반드..
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2025. 3. 25.
해외 가상자산 거래소 이용 중? 미신고 시 과태료 폭탄! 필수 신고 가이드 완전정복
가상자산(암호화폐)은 더 이상 일부 투자자들만의 전유물이 아닙니다. 비트코인, 이더리움뿐 아니라 다양한 알트코인을 해외 거래소를 통해 직구하듯 이용하는 분들도 많아졌습니다. 업비트, 빗썸 같은 국내 거래소를 넘어 바이낸스, 쿠코인, 크립토닷컴 같은 해외 거래소까지 눈을 돌리는 이유는 거래량, 코인 다양성, 수수료 혜택 때문이죠.하지만! 해외 가상자산 거래소를 이용하고 있다면 반드시 알아야 할 법적 의무가 있습니다. 해외 가상자산 계좌는 ‘금융계좌’로 간주되며, 연간 잔액 합계가 5억 원을 초과할 경우 국세청에 신고해야 합니다. 미신고 시 수천만 원의 과태료 또는 세무조사 대상이 될 수 있어, 고의가 아니더라도 큰 불이익을 받을 수 있죠.이 글에서는 해외 가상자산 거래소 신고 기준, 대상자, 신고 방법, ..
금융의 숲
2025. 3. 25.
군인 성추행 피해, 어떻게 대응해야 하나요? 💥 군대 내 성범죄 법적 대응 완전 정리
폐쇄적이고 위계적인 군대 내에서 성추행 피해를 당했을 때, 많은 이들이 “어디에 말해야 할지, 누구에게 도움을 받아야 할지” 몰라서 참는 경우가 많습니다.하지만 군대라고 해서 성범죄가 묵인되거나 사적인 해결로 끝나서는 절대 안 됩니다.군 내 성추행은 ‘군형법’에 따라 엄격하게 처벌되는 범죄이며, 피해자는 반드시 보호받을 권리가 있습니다.✅ 군대에서 성추행을 당했을 때, 절대 혼자 참지 말고 즉시 조치해야 합니다.✅ 피해 사실을 증거로 남기고, 적절한 기관에 신고하거나 고소하면 강력한 법적 보호를 받을 수 있습니다.✅ 특히 군사경찰(헌병), 군검찰, 군인권센터 등 전문 기관이 존재하므로 체계적인 대응이 가능합니다.지금부터 군대 내 성추행 피해 발생 시 법적 대응 절차, 신고 기관, 피해자 보호 방법, 2차..
법률의 숲
2025. 3. 25.
