반응형 세무조사대응2 부동산 세무 절세 7가지 핵심 📋 목차🧭 절세 준비 개요📌 방법① 1세대1주택·보유기간 전략⏱ 방법② 양도 타이밍·분할 설계🎁 방법③ 증여·상속·승계 설계🧾 방법④ 임대소득·경비·감가상각🏗 방법⑤⑥⑦ 법인·공동명의·재건축·갈아타기·증빙❓ FAQ부동산 절세는 규정을 외우는 것보다 ‘타이밍·증빙·구조’를 설계하는 게 핵심이에요. 2025년 기준으로 제도 변화가 잦기 때문에 원칙 중심으로 접근하면 유연하게 대응할 수 있어요. 이 가이드는 세 단계(취득·보유·양도)별로 빈틈을 막고, 7가지 방법으로 절세 구조를 만드는 흐름을 소개해요. 내가 생각 했을 때, 절세 설계는 ‘세법의 언어로 거래 스토리를 정리’하는 작업에 가까워요. 보유·거주 기록, 자금 흐름, 특약과 통지, 사진과 영수증까지 사건의 맥락을 선명하게 남기면 예측 가능성.. 카테고리 없음 2025. 8. 28. 더보기 ›› 형제자매 집에 살고 있는데 1세대 2주택이라고요? 양도소득세 과세 대상 되는지 헷갈릴 때 꼭 읽어야 할 핵심 가이드 전국 집값이 흔들리고 있는 가운데, 양도소득세에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 특히 1세대 1주택 비과세 요건을 만족해야 할 절세 전략이 중요한 요즘, 예상치 못한 문제로 1세대 2주택자로 간주되어 과세 대상이 되는 사례들이 늘고 있습니다.그 중 하나가 바로 이런 경우입니다.“저는 집 한 채밖에 없는데, 동생(형/누나)의 집에 얹혀 살고 있거든요. 그런데 1세대 2주택이래요.”“주소만 형제자매 집에 두었는데, 그게 문제가 되나요?”이처럼 실제로는 본인 명의 집 한 채만 있어도, 주소 이전이나 세대 분리 문제로 인해 ‘1세대 2주택’으로 분류되는 경우가 종종 발생합니다. 그 결과, 양도소득세 비과세 혜택이 사라지고 수천만 원에서 많게는 억대 세금이 부과될 수 있습니다.이 글에서는 형제자매 집에서 거주하거.. 부동산의 숲 2025. 4. 18. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
