반응형 세무상담22 4층 다가구 근생건물 양도세 계산 및 절세 전략 다가구 근생건물과 같은 복합 용도의 건물을 보유한 경우, 특히 주거와 업무용 공간이 혼합된 상태에서는 양도세 계산이 복잡해집니다. 이러한 상황에서는 각 부분의 용도에 따라 적용되는 세금 규정이 다르고, 정확한 세금 계산과 신고를 통해 불필요한 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 4층짜리 다가구 근생건물을 보유하고 있는 1주택자의 사례를 바탕으로 양도세 계산 방법과 절세 전략을 상세히 설명하고, 그 과정에서 주의해야 할 사항들을 함께 알아보겠습니다.사례를 통한 양도세 계산 이해먼저 한 사례를 살펴보면, 이 건물은 4층으로 구성된 다가구 근생건물입니다. 1층과 2층 일부는 업무용(근생)으로 사용되고 있으며, 나머지 2층 일부와 3층, 4층은 주택으로 사용되고 있습니다. 건물은 총 12년 동안 보유.. 부동산의 숲 2024. 10. 22. 더보기 ›› 1가구 2주택 양도소득세 비과세 전략 서울의 부동산 거래는 매우 복잡한 세금 규정이 적용되며, 특히 절세를 위한 다양한 전략이 필요합니다. 특히 1가구 2주택 상황에서는 양도소득세가 중요한 문제로 대두되며, 이에 대한 전략적인 접근이 필수적입니다. 이번 글에서는 서울 서대문구에 위치한 아파트 B를 중심으로, 1가구 2주택 상태에서 양도소득세 비과세가 가능한지에 대해 분석하고, 이를 위한 절세 전략을 모색해보겠습니다. 또한, 원룸 C를 매도한 이후 아파트 B가 비과세 혜택을 적용받을 수 있는지와 보유 및 거주기간 산정 방식에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다.1가구 2주택 개념과 양도소득세의 이해1가구 2주택이란?1가구 2주택은 하나의 가구가 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 상태를 의미합니다. 이러한 상태에서는 주택 매도 시 양도소득세 부담이.. 부동산의 숲 2024. 10. 22. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 3 다음
