반응형 보증금우선변제권1 전세사기·역전세 시 보증금 돌려받는 방법 📌 1. 전세사기와 역전세의 차이‘전세사기’와 ‘역전세’는 비슷하게 들리지만, 전혀 다른 상황이에요. 둘 다 세입자의 보증금 회수에 위협이 되지만, 발생 원인과 대응 방식은 완전히 달라요. 전세사기는 주로 악의적인 임대인이 허위 계약, 이중 계약, 등기부등본 미기재 등을 이용해 처음부터 보증금을 돌려줄 생각이 없는 범죄 행위예요. 반면 역전세는 최근 부동산 시세 하락으로 전세금이 집값보다 더 높아지는 경우 발생해요. 집이 팔려도 보증금이 안 나오는 상황이죠. 의도적 사기가 아닌 ‘시장 구조의 문제’예요. 🔍 전세사기 vs 역전세 비교표구분전세사기역전세원인의도적 사기 (허위 등기, 이중 계약)부동산 시세 하락보증금 반환보증보험 미가입 시 회수 매우 어려움경매 통해 일부 회수 가능주요 대응형사고소, 보증.. 부동산의 숲 2025. 5. 19. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
