반응형 전세분쟁2 전세 반환 지연 이자 계산 완벽 가이드 📋 목차🏠 전세 반환 지연의 개념⚖️ 관련 법률과 판례💰 지연 이자 계산 방식📊 실제 사례와 적용🔑 실무 팁과 절차🚨 위험 요소와 예방책❓ FAQ전세 보증금을 돌려받지 못했을 때 가장 중요한 문제는 바로 지연 이자예요. 집주인이 반환을 늦추면 세입자는 생활 자금에 큰 어려움을 겪게 되죠. 이런 상황에서 어떻게 지연 이자가 산정되는지, 실제 법적 근거는 무엇인지 아는 게 필요해요. 전세 반환 지연 이자는 단순히 금액을 곱하는 방식이 아니라, 법률상 이율과 판례에서 정한 원칙을 따라 계산해야 해요. 특히 민법과 대법원 판례는 지연 손해배상금의 기준을 정하고 있어서 실무에서는 이를 기준으로 산정하게 돼요. 내가 생각했을 때, 이런 계산은 단순 공식만 알면 될 것 같지만 실제로는 계약 조건, 법정 이.. 부동산의 숲 2025. 8. 25. 더보기 ›› 전세 퇴거 전 원상복구, 어디까지 해야 할까? 전세 계약이 끝나고 이사 준비를 하면서 ‘도배를 새로 해야 하나요?’라는 질문, 많이들 해요. 집주인과의 마찰이 생기는 대표적인 부분이 바로 ‘원상복구 범위’인데요, 이걸 명확히 모르면 수십만 원의 예기치 못한 비용이 발생할 수 있어요. 이번 글에서는 원상복구의 정확한 기준과 실제 사례, 그리고 판례까지 근거로 들어서, 어디까지 책임지고 복구해야 하는지 딱 정리해드릴게요.🧽 원상복구 기준의 오해‘입주 당시 상태로 돌려놔야 한다’는 말, 많이 들어보셨죠? 하지만 이건 법적으로 정확하지 않은 표현이에요. 임대차 계약에서는 ‘통상적인 사용’에 따른 마모나 손상은 세입자 책임이 아니에요. 예를 들어, 벽지가 햇빛에 바래거나, 바닥에 가구 자국이 남은 정도는 복구하지 않아도 되는 자연 마모에 해당해요. 이걸 무.. 부동산의 숲 2025. 5. 29. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
