반응형 임대차 분쟁 예방1 임대차 계약서 특약, 묵시적 갱신? 당신이 몰랐던 법적 함정과 주의사항 임대차 계약에서 특약 조항과 묵시적 갱신은 임대인과 임차인 간의 주요 쟁점입니다. 계약 기간이 끝났거나 연장을 고민 중이라면, 특약의 효력과 묵시적 갱신의 법적 의미를 명확히 이해해야 합니다. 이번 글에서는 임대차 계약서 특약의 효력과 묵시적 갱신 상황에서의 주의사항을 상세히 살펴보겠습니다.임대차 계약서 특약, 왜 중요한가? 📜특약 조항은 임대차 계약서에서 임대인과 임차인이 합의한 내용을 추가로 명시한 조항입니다. 계약 조건을 세부적으로 설정해 분쟁을 예방하려는 목적이 있지만, 잘못 작성하면 법적 문제가 발생할 수 있습니다.1. 특약의 법적 효력특약은 계약 당사자 간에 합의된 내용으로, 법률보다 우선 적용됩니다.단, 민법 및 주택임대차보호법에 위배되는 특약은 효력이 없습니다.예: "임차인은 계약 종료 .. 부동산의 숲 2024. 12. 11. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
