반응형 임대인책임2 상가 건물 원상복구 범위! 임대차 계약 종료 시 꼭 알아야 할 법적 기준과 해결 방법 상가를 임대하여 운영하다 보면 계약이 종료될 때 원상복구 문제가 발생할 수 있습니다. 임대인은 임차인에게 원상복구를 요구하고, 임차인은 어디까지 복구해야 하는지 혼란을 겪는 경우가 많습니다. 과연 원상복구의 범위는 어디까지일까요? 단순히 벽지와 바닥을 원래대로 돌려놓아야 하는 것인지, 아니면 시설물까지 철거해야 하는지에 대한 기준이 필요합니다.원상복구는 단순한 도의적 책임이 아니라 법적으로 명확한 기준이 존재합니다. 계약서에 따라 다르지만, 법적으로 정해진 범위를 벗어난 과도한 복구 요구는 임차인의 부담을 가중시킬 수 있습니다. 특히 임대차보호법과 판례를 기반으로 한 원상복구 기준을 정확히 알아두면 불필요한 비용을 피하고 원만하게 계약을 종료할 수 있습니다.이 글에서는 상가 건물 원상복구의 법적 범위, .. 법률의 숲 2025. 3. 17. 더보기 ›› 임차권등기와 도어락 고장 교체 전세 만료 후 보증금 반환 문제와 주택 관리 문제(도어락 고장)가 겹친다면?✅ 임차권등기명령으로 보증금 안전하게 보호하기!✅ 도어락 고장 시 임대인 vs 임차인, 누가 교체 비용을 부담해야 할까?✅ 법적으로 알아두면 좋은 핵심 포인트 정리!임대차 계약 종료 시 보증금 반환 문제와 함께 집 내부 시설물 관리 문제도 종종 발생합니다.특히 도어락이 고장 났을 때 수리 및 교체 비용을 누가 부담해야 하는지는 임대인과 임차인 사이에서 분쟁이 될 수 있습니다.이번 글에서는 임차권등기명령 절차와 도어락 고장 시 대처 방법을 상세히 안내해 드리겠습니다.✅ 1. 임차권등기명령이란? (전세보증금 반환 보호)💡 임차권등기명령은 전세 계약 종료 후에도 보증금을 돌려받지 못했을 때,이사 후에도 대항력(거주 보호 권리)과 우선.. 부동산의 숲 2025. 2. 20. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
