반응형 위반건축물주의1 보증보험 가입 시 거절되는 이유와 주의사항 총정리 ❗ 보증보험이 거절될 수 있다?보증보험은 누구나 가입 가능한 것처럼 보이지만, 실제로는 심사를 통과하지 못해 가입이 거절되는 사례가 매우 많아요. 특히 전세사기 우려가 높은 빌라, 다가구, 신축 다세대는 조건이 조금이라도 어긋나면 보증기관에서 가입을 거부해요.🚫 대표적인 거절 사유 5가지❌ 근저당 과다 – 보증금보다 선순위 채권이 많은 경우❌ 임대인 신용 불량 – 신용불량자, 체납자일 경우❌ 위반건축물 – 불법 증축, 미등기 공간 포함된 주택❌ 보증금 초과 – 지역별 보증금 상한 초과❌ 계약서 작성 오류 – 임대인 명의 불일치, 특약 누락 등이 중 하나라도 해당되면 심사 단계에서 자동 탈락되는 경우가 많아요.🧾 거절되지 않기 위한 사전 체크리스트✔️ 계약 전 등기부등본 확인 → 근저당, 소유권자 일치.. 부동산의 숲 2025. 5. 26. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
