반응형 원상회복2 전세 분쟁예방 특약 20선 가이드 전세계약서에 특약을 촘촘하게 넣으면 계약 후 분쟁 가능성을 크게 줄일 수 있어요. 임대인과 임차인이 서로 기대하는 바를 문장으로 명확히 남기면 해석의 여지가 줄어들고, 문제가 생겨도 해결 경로가 바로 보여요. 2025년 기준 실무 흐름을 반영해, 바로 써먹을 수 있는 분쟁 예방 문구를 한곳에 정리했어요. 아래 특약 20선은 전형적 분쟁 유형을 커버해요. 하자 보수, 보증금 반환, 확정일자, 원상회복, 관리비 체납, 권리관계 변화 등 핵심 주제를 실제 계약서 문장으로 구현했어요. 내가 생각 했을 때 가장 중요한 건 “모호한 단어를 피하고, 기한·주체·방법·비용부담을 함께 적는 것”이에요. 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 각 문구 뒤에 체크 포인트를 붙였고, 작성 가이드와 샘플 조합도 함께 실었어요. 모바.. 부동산의 숲 2025. 9. 3. 더보기 ›› 임대인의 원상회복 요구, 임차권등기 해제 어떻게 해야 할까? 꿀팁 대방출 전·월세 계약 종료 시 임대인과 임차인 간의 가장 빈번한 갈등 중 하나는 바로 원상회복 문제입니다. 여기에 더해 임차인이 임차권등기를 설정했다면, 이를 해제하는 절차가 추가적으로 필요할 수 있습니다. 임대인이 원상회복을 요구하거나, 임차인이 임차권등기 해제를 해야 하는 상황에서 올바르게 대처하는 방법을 알아보겠습니다.📜 원상회복이란 무엇인가?원상회복은 임차인이 임대인으로부터 빌린 집을 사용한 후, 계약 당시 상태로 돌려놓는 것을 의미합니다.이는 임대차 계약서에 명시된 조항에 따라 요구될 수 있습니다.임대인의 원상회복 요구, 어디까지 정당한가?통상적인 사용으로 인한 마모는 책임 없음임차인은 정상적으로 사용하면서 발생한 마모나 변색(예: 벽지의 색 바램) 등에 대해 원상회복 의무가 없습니다.임차인의 고의나.. 부동산의 숲 2024. 12. 4. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
