반응형 세입자보호법2 “이사했는데 남은 월세 내야 하나요?” 월세 계약 중도 해지와 정산, 깔끔하게 해결하는 법 “계약기간 끝나기 전에 이사했는데 남은 월세를 다 내라고요?”“보증금에서 알아서 제하면 되는 거 아닌가요?”“임대인은 끝까지 월세를 요구하고, 난 이미 다른 곳으로 이사했는데 답답합니다.”전·월세 계약 중 이사나 사정으로 인해 계약을 중도 해지해야 하는 경우,가장 헷갈리는 것이 바로 남은 월세를 어떻게 정산하느냐입니다.특히 월세의 경우, 계약서에 명시된 만기일 이전에 퇴거하게 되면남은 기간의 월세를 전부 내야 하는지, 보증금에서 공제되는지, 위약금이 있는지 혼란스러운 일이 많습니다.이번 글에서는✅ 중도 이사 시 남은 월세 정산 원칙✅ 계약서에 따라 달라지는 책임 범위✅ 법적 기준과 판례에서 말하는 '월세 납부 의무'✅ 보증금과의 정산 방식✅ 임대인과의 마찰 없이 마무리하는 팁까지임대차계약 중도 해지 시 .. 부동산의 숲 2025. 4. 7. 더보기 ›› 경매로 넘어간 집, 내 전세보증금은 어떻게 될까? 전세사기·가등기·배당순위 총정리 "보증금 1억 넣고 전셋집에 들어갔는데, 집주인이 사라졌습니다.""경매로 넘어갔다는 말에 법원 등기부를 봤더니, 이상한 가등기가 있었어요.""나는 세입자인데, 대체 배당은 언제 어떻게 받을 수 있는 건가요?"최근 사회적 이슈로 떠오른 전세사기, 깡통전세, 가등기 허위계약 문제는단순한 금전적 피해를 넘어, 수많은 세입자들의 삶을 무너뜨리고 있습니다.특히 주택이 경매로 넘어가면, 배당 순위에 따라 보증금이 전액 반환되지 않을 수 있기 때문에권리분석을 통한 ‘선순위 확인’과 ‘대학력 유지’는 필수입니다.✅ 가등기란 무엇이며, 배당 순위에 어떤 영향을 미칠까?✅ 세입자가 배당을 받기 위해 꼭 확인해야 할 3가지 조건은?✅ 임차권 등기명령은 언제 어떻게 신청해야 할까?✅ 전세사기 피해자가 법적으로 보호받을 수 있.. 부동산의 숲 2025. 3. 28. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
