반응형 세대분리절세2 종합부동산세 기준 & 피하는 방법 (2025 기준) 📋 목차🔍 종합부동산세란 무엇인가요?📊 2025년 종부세 부과 기준🧮 종부세 계산법 & 공식📉 종부세 피하는 방법📁 종부세 납부 시기 및 방법🧠 절세 전략 & 세무 팁❓ FAQ (자주 묻는 질문)종합부동산세, 줄여서 종부세는 고가 부동산 보유자에게 부과되는 별도의 재산세예요. 부동산을 여러 채 보유했거나 공시가격이 일정 금액을 넘으면 부과 대상이 돼요. 2025년 기준, 정부는 세율과 공제 기준을 일부 조정했어요. 특히 다주택자 부담을 낮추기 위해 세율 인하와 공제 상향이 반영됐어요. 하지만 여전히 세 부담은 작지 않죠. 내가 생각했을 때 종부세는 단순한 세금이 아니라 자산 구성 전체를 다시 생각해보게 만드는 장치 같아요. 특히 고령자나 은퇴자는 종부세 납부 부담이 크기 때문에 사전 대응이 .. 카테고리 없음 2025. 7. 29. 더보기 ›› 형제자매 집에 살고 있는데 1세대 2주택이라고요? 양도소득세 과세 대상 되는지 헷갈릴 때 꼭 읽어야 할 핵심 가이드 전국 집값이 흔들리고 있는 가운데, 양도소득세에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 특히 1세대 1주택 비과세 요건을 만족해야 할 절세 전략이 중요한 요즘, 예상치 못한 문제로 1세대 2주택자로 간주되어 과세 대상이 되는 사례들이 늘고 있습니다.그 중 하나가 바로 이런 경우입니다.“저는 집 한 채밖에 없는데, 동생(형/누나)의 집에 얹혀 살고 있거든요. 그런데 1세대 2주택이래요.”“주소만 형제자매 집에 두었는데, 그게 문제가 되나요?”이처럼 실제로는 본인 명의 집 한 채만 있어도, 주소 이전이나 세대 분리 문제로 인해 ‘1세대 2주택’으로 분류되는 경우가 종종 발생합니다. 그 결과, 양도소득세 비과세 혜택이 사라지고 수천만 원에서 많게는 억대 세금이 부과될 수 있습니다.이 글에서는 형제자매 집에서 거주하거.. 부동산의 숲 2025. 4. 18. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
