반응형 부동산정책4 주택담보대출 갈아타기, 배우자 차주 변경하면 증여세 낸다?! 세금 폭탄 피하는 법 총정리 금리가 오르면서 주택담보대출(주담대) 갈아타기(대환대출)를 고민하는 분들이 많습니다. 기존 대출보다 더 낮은 금리의 상품으로 변경하면 이자 부담을 줄일 수 있기 때문입니다. 하지만, 배우자를 차주로 변경하면서 대출을 갈아타면 증여세가 발생할 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요?✔ 배우자 명의로 대출을 변경하면 증여세가 부과될까?✔ 주담대 갈아타기 시 배우자 차주 변경이 불법이 될 수도 있다?!✔ 세금 없이 안전하게 대출을 갈아타는 방법은?이번 글에서는 배우자를 차주로 설정할 때 발생할 수 있는 증여세 문제와 이를 피하는 방법, 대출 갈아타기 시 필수 체크 사항까지 완벽하게 정리해드립니다.이 글을 끝까지 읽으면 세금 부담 없이 안전하게 대출을 변경하는 최적의 방법을 알게 될 것입니다!✅ 주택담보대출 갈아타기.. 금융의 숲 2025. 3. 11. 더보기 ›› 전세 연장 vs 주택 매매, 2025년 당신의 선택은? 부동산 전문가 분석 최근 부동산 시장이 큰 변화를 맞이하면서 "전세를 연장할 것인가, 아니면 지금이라도 집을 사야 할 것인가?"라는 고민이 더욱 깊어지고 있습니다. 금리 변동, 부동산 규제 완화, 시장의 변동성 등 다양한 요소가 맞물리면서 주택 매매에 대한 불확실성이 커지고 있기 때문입니다. 2025년에는 부동산 시장이 어떻게 변할지, 그리고 전세 연장이 유리할지 아니면 지금 집을 사는 것이 나을지 심층적으로 분석해보겠습니다.이 글을 읽으면 2025년 부동산 시장 전망과 전세 연장 vs 주택 매매의 유불리를 명확히 알 수 있습니다. 또한, 부동산 전문가들의 예측과 실제 데이터를 기반으로 당신에게 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 도와드리겠습니다.✅ 이 글에서 다루는 핵심 내용✔️ 2025년 부동산 시장 전망 (금리, 정책,.. 부동산의 숲 2025. 2. 27. 더보기 ›› 신생아특례대출로 산 집, 전세나 월세 놓을 수 있을까?! 해외 주재원 필수 체크사항 "신생아특례대출로 매매한 집, 해외 주재원으로 나가게 된다면 어떻게 해야 할까?"신생아특례대출을 활용해 내 집 마련을 고민하는 분들에게 실거주 의무와 주택 임대 가능 여부는 큰 고민거리입니다. 특히, 해외 주재원으로 나가는 상황에서는 대출 유지가 가능한지, 전세나 월세 임대가 허용되는지를 명확히 파악해야 합니다. 이번 글에서는 이와 관련된 법적 요건과 실제 사례, 그리고 대출 유지 및 임대 가능 조건을 자세히 정리해 드립니다.💡 신생아특례대출, 기본 요건부터 체크하자!1️⃣ 신생아특례대출이란?신생아특례대출은 정부가 출산 가구의 주거 안정을 돕기 위해 도입한 정책 대출 상품입니다.✔️ 대출 주요 요건출산 가구 또는 신생아 출생 예정 가구주택 매매 목적으로 대출 사용 가능소득 조건과 주택 가격 제한 등이 .. 금융의 숲 2024. 12. 20. 더보기 ›› 재건축 주택과 새로 매수한 아파트 중 어떤 집을 매도해야 유리할까? 재건축 주택과 최근에 매수한 아파트를 동시에 보유하고 있다면, 매도할 때 어느 자산을 선택하는 것이 더 유리할지 고민이 깊어질 수 있습니다. 특히 부동산 시장은 시기와 정책에 따라 크게 영향을 받기 때문에 현명한 판단이 필요합니다. 재건축 예정 주택은 시간이 지나면서 가치 상승 가능성이 크지만, 재건축 진행 속도와 비용 부담이 변수로 작용합니다. 반면, 최근에 매수한 아파트는 안정적인 임대 수익과 생활 편의성이 장점이 될 수 있습니다. 이 글에서는 재건축 주택과 최근 매수한 아파트를 보유하고 있을 때, 어떤 선택이 더 유리한지 판단하는 기준과 매도의 장단점을 분석하고, 세금 및 규제 사항을 고려하여 경제적인 결정을 내리는 데 필요한 정보를 제공하겠습니다.재건축 주택 매도의 장단점재건축 주택은 높은 가치 .. 부동산의 숲 2024. 11. 14. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
