반응형 부동산규제3 조합원 분양권 전매제한 총정리 조합원 분양권은 일반 분양권보다 훨씬 복잡한 전매제한 규정을 갖고 있어요. 특히 2025년부터 전매제한 규정이 지역·분양가·입주 시점에 따라 달라지면서, 거래하려는 사람들에게 큰 혼란을 주고 있답니다. 한순간의 계산 실수로 수천만 원의 손해를 볼 수도 있어요. 전매 가능한 날짜를 하루만 잘못 알아도 계약 무효나 과태료 대상이 될 수 있으니까요. 그래서 정확한 기준과 예외 규정을 반드시 알고 있어야 해요. 내가 생각했을 때, 전매제한은 조합원 분양권 거래에서 가장 어려운 부분이에요. 정답이 하나가 아니라 ‘조합 상황’과 ‘지역 규제’, ‘분양가’까지 모두 맞물리기 때문에, 무조건 케이스별로 분석해야 하거든요. 이 글에서는 2025년 기준으로 조합원 분양권 전매제한의 핵심 내용을 완전히 정리해드릴게요. 안전.. 부동산의 숲 2025. 5. 5. 더보기 ›› 토지거래허가구역, 부동산 거래 가능할까? 허가 절차 & 입주 조건 총정리 부동산을 구매하려고 하는데, 해당 지역이 토지거래허가구역이라면 어떻게 해야 할까요? 토지거래허가구역에서는 단순 계약만으로 거래가 완료되지 않으며, 관할 구청의 허가를 받아야 합니다. 그렇다면 어떤 조건을 충족해야 하고, 허가 없이 거래하면 어떤 불이익이 있을까요?✅ 토지거래허가구역이란? 부동산 거래가 제한되는 이유✅ 허가 없이 거래하면? 과태료, 무효 계약 등 불이익 발생!✅ 토지거래허가 절차 & 허가 후 입주 조건까지 총정리!이 글을 끝까지 읽으면, 토지거래허가구역에서 부동산을 안전하게 거래하는 법을 확실하게 알 수 있습니다.지금부터 토지거래허가구역에서의 부동산 거래 절차 및 입주 조건을 자세히 살펴보겠습니다!📌 토지거래허가구역이란? 부동산 거래가 제한되는 이유✅ 1. 토지거래허가구역이란? (국토계획.. 부동산의 숲 2025. 3. 22. 더보기 ›› 부동산 거래 필수 서류 5가지와 활용 방법 부동산 거래는 큰 자산이 오가는 중요한 절차로, 철저한 서류 검토가 필수적입니다. 특히, 정확한 서류 확인을 통해 부동산의 권리 관계와 상태를 파악하는 것은 안전한 거래를 위한 필수 단계입니다. 공인중개사와 함께 발급받을 수 있는 다양한 서류들은 토지와 건물의 소유권, 위치, 용도 등에 관한 중요한 정보를 제공하며, 이를 통해 매수자와 매도자 모두 안전한 거래를 진행할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 거래 시 필수적으로 확인해야 하는 다섯 가지 서류와 각각의 특징 및 활용 방법을 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 등기부부동산 권리 확인의 필수 서류, 등기부등본부동산 등기부는 해당 부동산의 소유권과 저당권, 가압류 및 가처분 상태 등의 권리 관계를 기록한 공식 서류입니다. 이는 부동산의 소유자가 누구인.. 부동산의 숲 2024. 11. 12. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
