반응형 부동산 세무2 부동산 상속세 계산법과 절세 전략 📋 목차🏡 상속세의 기본 개념🧮 부동산 상속세 계산법🛡️ 공제 항목 및 감면 제도📈 절세 전략 총정리⚠️ 자주 발생하는 실수🏠 다주택자와 상속의 유의점❓ FAQ 부동산 상속세는 누군가에게 갑작스럽게 찾아올 수 있는 현실적인 세금이에요. 특히 고령 부모님이 부동산을 많이 보유하고 있다면, 단순히 상속을 받는 게 아니라 '엄청난 세금'이 따라올 수 있어요. 😨 상속세는 단순히 상속 재산의 금액으로만 계산되지 않아요. 공제 항목, 세율 구조, 증여 재산 포함 여부, 평가 기준 등 복잡한 요소들이 모두 반영되기 때문에, 미리 알고 준비하는 게 중요하답니다. 오늘은 부동산 상속세 계산법과 절세 전략을 2025년 최신 기준으로 정리해서 알려드릴게요. 전문가 도움 없이도 충분히 개념을 이해할 수 있도록 .. 부동산의 숲 2025. 8. 3. 더보기 ›› 주택담보대출 갈아타기, 배우자를 차주로? 증여세 폭탄 피하는 법 주택담보대출을 갈아타거나 배우자를 차주로 변경하는 상황은 흔히 발생합니다.이자 절감이나 신용도 관리를 위해 선택하지만, 여기에 따른 증여세 문제는 간과하기 쉽습니다.특히, 부부 사이의 자산 이동이 증여로 간주될 경우 예상치 못한 세금 부담을 지게 될 수 있습니다.이번 글에서는 주택담보대출 갈아타기 시 배우자를 차주로 할 때의 증여세 문제와 이를 피하는 방법을 자세히 알아봅니다.배우자를 차주로 변경하면 증여세가 발생하나요? 💳주택담보대출 갈아타기를 통해 배우자를 차주로 변경할 경우, 이는 자산 이동으로 간주되어 증여세가 부과될 수 있습니다.1. 증여세 부과의 기준배우자가 주택담보대출을 대신 갚는 경우, 상환 금액만큼 증여로 간주될 수 있습니다.기존 대출자의 대출금 일부를 배우자에게 이전하는 것도 증여세 .. 금융의 숲 2024. 11. 30. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
