반응형 등기부등본확인5 이 빌라 진짜일까? 계약 전 반드시 확인할 신축 빌라 주의사항 & 허위매물 판별법 전부 알려드립니다 새집에서 새출발을 꿈꾸며 신축 빌라를 알아보는 분들이 많습니다.하지만 인터넷이나 전단지, 부동산 앱을 통해 본 저렴하고 완벽해 보이는 신축 빌라가 사실 ‘허위매물’일 가능성도 있다는 사실, 알고 계셨나요?특히 요즘은 갭투자자들의 물건 처리, 명의신탁, 불법 쪼개기 분양 등 복잡한 문제들이 얽혀 있어 매수자 입장에서는 주의 깊은 확인이 필수입니다.✅ “신축 빌라가 너무 싸다면? 허위매물일 가능성 높습니다!”✅ “계약서 쓰기 전, 등기부등본부터 반드시 확인하세요!”✅ “빌라 분양업자의 말만 믿고 계약했다가 낭패 보는 경우 수두룩합니다!”오늘은 ✔️ 신축 빌라 매매 시 가장 흔한 사기 유형, ✔️ 허위매물 구별법, ✔️ 등기·시세·실입주 확인 등 핵심 체크리스트를 중심으로,안전하고 후회 없는 빌라 매입을 위한.. 부동산의 숲 2025. 3. 25. 더보기 ›› 전세사기 가능성 증가! 내 전세금 안전할까? 법적 조치 & 보호 방법 총정리 최근 전세사기 피해 사례가 급증하면서, "내 전세금은 안전한가?" 걱정하는 분들이 많습니다.전세 계약을 맺었는데 집주인이 대출을 갚지 않아 경매로 넘어가거나, 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 속출하고 있기 때문입니다.✔ 전세사기는 어떤 유형으로 발생할까?✔ 내 전세금이 위험한지 사전에 확인하는 방법은?✔ 전세사기 당했을 때 법적으로 대응하는 방법은?이번 글에서는 전세사기의 유형, 사전에 예방하는 방법, 법적 대응 및 전세금 보호 전략까지 완벽하게 정리해드립니다.이 글을 끝까지 읽으면 전세 계약 시 절대 당하지 않는 법과, 만약 전세사기를 당했을 때 대처하는 법을 알게 될 것입니다!✅ 전세사기란? (전세금 돌려받지 못하는 이유)📌 전세사기란?👉 임대인이 고의적으로 보증금을 돌려주지 않거나, 보증금을 보.. 법률의 숲 2025. 3. 12. 더보기 ›› 부동산 법률로 보는 매매 계약금 반환과 임차인의 권리 부동산 거래와 임대차 계약에서 계약금 반환 문제와 임차인의 권리 보호는 매우 중요한 법적 이슈입니다.계약 해제나 분쟁 상황에서 발생할 수 있는 여러 문제를 해결하기 위해선 관련 법률과 절차를 제대로 이해해야 합니다.이번 글에서는 부동산 매매 계약금 반환 조건, 임차인의 주요 권리, 그리고 법적 대응 방법을 자세히 알아보겠습니다.안전한 거래와 권리 보호를 위해 꼭 확인하세요!📌 부동산 매매 계약금 반환의 기본 개념1. 매매 계약금이란? 💰계약금은 부동산 거래에서 구매 의사를 보증하기 위해 매수자가 매도자에게 지급하는 금액입니다.이는 계약 성립의 증표로 사용되며, 계약금 반환 여부는 거래 과정에서 매우 중요한 쟁점이 됩니다.계약금의 역할1️⃣ 계약 보증: 매수자와 매도자가 서로의 계약 이행을 약속하는 금.. 법률의 숲 2025. 1. 20. 더보기 ›› 대리인과 원룸 월세 계약? 잘못하면 보증금 날립니다! 안전한 계약 꿀팁 공개 원룸 월세 계약은 단순해 보이지만, 대리인을 통한 계약은 생각보다 복잡한 함정이 도사리고 있습니다. 특히 임대인 본인이 아닌 대리인과 계약을 체결할 경우, 계약 무효나 보증금 사기와 같은 피해를 입을 수 있습니다. 😨이번 글에서는 대리인을 통한 원룸 월세 계약 시 주의해야 할 점과 안전하게 계약을 체결하는 방법을 꼼꼼히 정리했습니다. 대리인과의 계약이 걱정되신다면, 이 글을 통해 안전하고 확실한 계약 방법을 확인하세요!📌 대리인과 계약할 때 꼭 확인해야 할 기본 사항대리인과 계약을 체결할 때는 일반적인 월세 계약과 다른 추가 확인 절차가 필요합니다. 임대인이 아닌 제3자가 계약을 대리한다면, 계약의 법적 효력과 안전성을 확보하는 것이 중요합니다.1️⃣ 대리인의 신분 확인하기대리인 신분증 확인: 대리인.. 부동산의 숲 2024. 12. 19. 더보기 ›› 융자금 있는 아파트, 월세 계약 시 안전하게 하는 법! 💡 필수 체크리스트와 꿀팁 아파트 월세를 계약할 때, 특히 해당 부동산에 융자금(대출)이 있는 경우라면 더욱 신중한 접근이 필요합니다. 융자금은 임대인이 해당 부동산을 담보로 대출을 받은 금액을 뜻하며, 이를 제대로 확인하지 않으면 계약 후 전세금 반환 보장 문제나 경매로 인한 손실이 발생할 위험이 있습니다.💡 왜 융자금을 확인해야 할까요?아파트의 담보 대출이 많다면, 임차보증금(월세 보증금)이 보호받지 못할 가능성이 있습니다.임대인이 융자금을 갚지 못해 경매가 진행되면, 임차인이 보증금을 잃을 위험이 큽니다.이번 글에서는 융자금이 있는 아파트를 월세로 계약할 때 확인해야 할 사항과 안전한 계약을 위한 팁을 자세히 알아보겠습니다.융자금 있는 아파트 월세 계약, 꼭 확인해야 할 것1️⃣ 등기부등본 확인은 필수! 📜등기부등본은 해.. 부동산의 숲 2024. 11. 27. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
