반응형 대출승계4 주택담보대출 갈아타기, 배우자 차주 변경하면 증여세 낸다?! 세금 폭탄 피하는 법 총정리 금리가 오르면서 주택담보대출(주담대) 갈아타기(대환대출)를 고민하는 분들이 많습니다. 기존 대출보다 더 낮은 금리의 상품으로 변경하면 이자 부담을 줄일 수 있기 때문입니다. 하지만, 배우자를 차주로 변경하면서 대출을 갈아타면 증여세가 발생할 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요?✔ 배우자 명의로 대출을 변경하면 증여세가 부과될까?✔ 주담대 갈아타기 시 배우자 차주 변경이 불법이 될 수도 있다?!✔ 세금 없이 안전하게 대출을 갈아타는 방법은?이번 글에서는 배우자를 차주로 설정할 때 발생할 수 있는 증여세 문제와 이를 피하는 방법, 대출 갈아타기 시 필수 체크 사항까지 완벽하게 정리해드립니다.이 글을 끝까지 읽으면 세금 부담 없이 안전하게 대출을 변경하는 최적의 방법을 알게 될 것입니다!✅ 주택담보대출 갈아타기.. 금융의 숲 2025. 3. 11. 더보기 ›› 사고사 발생 시 은행 중도금 대출 문제 해결 방법 갑작스러운 사고로 인해 대출자가 사망했을 경우, 은행의 중도금 대출을 어떻게 해결해야 할까요? 🤔📌 중도금 대출은 주택 분양 계약자가 잔금 지급 전 일정 기간 동안 금융기관에서 빌리는 대출로,분양을 받은 사람(계약자)의 신용을 기반으로 실행되기 때문에 계약자의 사망 시 대출 상환이 큰 문제가 될 수 있습니다.이 글에서는 중도금 대출이 남아 있는 상태에서 대출자가 사망했을 때, 해결할 수 있는 방법과 유의사항을 상세히 정리해 드리겠습니다! 🔍📌 중도금 대출이란? 🏦중도금 대출은 아파트, 오피스텔, 분양주택 등 부동산 계약 시 잔금 완납 전까지 일정 기간 동안 금융기관에서 제공하는 대출 상품입니다.✅ 주요 특징✔ 개인의 신용을 기반으로 은행이나 주택금융기관에서 대출 실행✔ 주택 담보 대출과 달리, .. 금융의 숲 2025. 2. 21. 더보기 ›› 여자친구가 받은 전세자금대출, 결혼 후 공동명의로 변경하면? 대출 반환 문제 해결법 결혼을 준비하는 과정에서 가장 중요한 부분 중 하나가 바로 신혼집 마련입니다. 많은 커플이 전세자금대출을 활용하여 안정적인 주거지를 확보하려 하지만, 여자친구 명의로 대출을 받은 경우 결혼 후 공동명의로 변경하려고 할 때 복잡한 문제가 발생할 수 있습니다. 대출 규정, 소유권 변경 절차, 세금 문제, 대출 승계 조건 등을 미리 파악하지 않으면 예상치 못한 재정적 부담을 떠안을 수 있습니다.이 글에서는 여자친구가 받은 전세자금대출을 결혼 후 공동명의로 변경하려 할 때 발생할 수 있는 주요 문제와 해결 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 공동명의 변경 시 필요한 절차, 대출 상환 책임 문제, 법적 고려 사항, 금융기관의 심사 기준 등을 심도 있게 분석하여 부부가 현명하게 재정 계획을 수립할 수 있도록 도와드.. 금융의 숲 2025. 1. 29. 더보기 ›› 중기청 전세 계약 승계 💡 안전하게 이전하는 절차와 필수 주의사항 중소기업청(중기청)의 청년 전세 대출은 많은 청년들에게 주거 부담을 덜어주는 인기 제도입니다. 하지만 전세 계약 중간에 이사를 가거나 계약을 이전해야 하는 경우가 생길 수 있습니다. 이때는 계약 승계 절차와 법적 요건을 정확히 이해해야 불필요한 문제를 예방할 수 있습니다.💡 이 글의 핵심 포인트:중기청 전세 계약 승계가 가능한 조건전세 계약 이전 시 필수 절차대출 유지 및 문제 방지를 위한 주의사항중기청 전세 계약 승계란?전세 계약 승계란 기존 임차인(대출 사용자)의 계약을 다른 임차인에게 양도하거나, 대출 계약 조건을 유지하며 새로운 주택으로 이전하는 과정을 뜻합니다. 중기청 대출의 경우, 까다로운 심사 기준과 복잡한 절차가 있으므로 정확히 이해하고 진행해야 합니다.중기청 전세 계약 승계가 가능한 조.. 부동산의 숲 2024. 12. 1. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
