반응형 다세대주택2 다세대주택 전세사기 위험도 체크: 안전한 임대 계약을 위한 필수 가이드 다세대주택 전세 계약은 잘못된 계약으로 큰 손해를 입지 않기 위해 주의가 필요합니다. 최근 다세대주택 전세사기 사례가 증가하고 있어, 전세사기 위험도를 사전에 점검하고 안전하게 계약을 진행하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 다세대주택 전세사기의 주요 유형과 피해를 예방하기 위한 체크리스트, 안전한 계약 방법에 대해 알아보겠습니다.다세대주택 전세사기 유형 📉전세사기는 주로 세입자의 전세금을 반환받기 어렵게 만드는 상황을 조성하여 이루어집니다. 아래 주요 유형들을 알아두면 위험을 미리 방지할 수 있습니다.이중계약 및 이중근저당집주인이 여러 명의 세입자와 중복 계약을 체결하거나, 이미 담보 대출이 있는 주택에 추가로 대출을 설정하는 방식입니다. 이러한 경우 전세금을 돌려받지 못할 위험이 매우 높아집니다.허.. 부동산의 숲 2024. 11. 15. 더보기 ›› 다세대 주택 증여 시 증여세 과세예고통지와 절세 방안 다세대 주택을 증여받는 것은 재산을 세대 간에 효과적으로 이전할 수 있는 방법 중 하나입니다. 하지만 이러한 과정에서 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있으며, 세무서에서 증여세 신고 후 해당 부동산의 실제 매매사례가액을 확인하여 증여재산의 가치를 재산정할 경우 과세예고통지와 추가 증여세 부과로 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 다세대 주택 증여 시 고려해야 할 주요 절세 방안과 취득세 관련 주의사항을 구체적으로 살펴보겠습니다.증여세 과세예고통지란?증여세 과세예고통지는 납세자가 신고한 증여세가 적절하지 않다고 세무서가 판단할 때, 추가 세금 납부를 예고하는 절차입니다. 이는 일반적으로 납세자가 신고한 증여가액과 세무서가 확인한 매매사례가액 간의 차이에서 비롯됩니다. 다세대 주택을 포함한 부동산의 경우 .. 부동산의 숲 2024. 11. 4. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
