반응형 관리규약3 공동주택 사적 공간 침해 대응 가이드 👉 “우리 화단이 옆집 텃밭이 됐다고요? 사적 점유에 대한 강력 대응법 공개합니다!” 공동주택에 살다 보면 불쾌한 순간들이 생기곤 해요. 그중 가장 흔하면서도 민감한 문제가 바로 ‘사적 공간 침해’예요. 경계가 불분명한 화단이나 자투리 공간이 어느 날 옆집 개인 정원처럼 바뀌어 있는 걸 보면 당혹스러울 수밖에 없죠. 이 글에서는 실제 사례와 함께 공동주택 내 사적 침해 유형, 그리고 그에 대한 구체적인 대응 방안을 정리해봤어요. “이런 사례가 궁금하시다면 👉 [공동주택 내 사적 공간 침해 사례 모음]” 이 링크도 꼭 참고해보세요! 제가 생각했을 때 이런 문제는 사전에 인지하고 대처법을 알아두는 게 정말 중요하다고 느꼈어요. 이 글을 통해 유사 상황에서 불이익을 줄이는 데 도움이 되길 바랄게요. 🏘.. 부동산의 숲 2025. 6. 20. 더보기 ›› 선의의 제3자에게 대항 불가? 집합건물법 제25조 제2항, 이 조항이 위험한 이유 부동산 거래나 관리에서 자주 등장하는 법률 중 하나가 바로 집합건물법입니다. 특히 아파트, 오피스텔, 상가 등과 같은 공동주택 및 상가 건물에서는 이 법이 매우 중요한 역할을 합니다. 그런데 이 법의 제25조 제2항을 보면 ‘선의의 제3자에게 대항할 수 없다’는 문구가 등장합니다.이 문구, 단순히 흘려보내기엔 꽤 중요한 의미를 담고 있습니다. 실제로 이 조항을 제대로 이해하지 못하면 부동산 거래 과정에서 예상치 못한 법적 분쟁이나 권리 상실 같은 위험에 처할 수 있습니다. 특히 건물 소유자나 세입자, 심지어 부동산 투자자라면 반드시 숙지해야 할 내용입니다.이번 글에서는 📜 집합건물법 제25조 제2항의 의미를 쉽게 풀어보면서, 실제 사례를 통해 선의의 제3자에게 대항할 수 없는 상황이 어떻게 발생하는지 .. 법률의 숲 2025. 2. 16. 더보기 ›› 아파트 공용 공간의 사적 사용과 관리 규약의 역할 아파트 거주 생활의 특징 중 하나는 많은 주민이 한 건물 내에서 함께 살아가야 한다는 점입니다. 이 과정에서 서로 다른 사람들의 권리와 의무가 얽히면서 때로는 갈등이 발생하게 되며, 특히 공용 공간의 사적 사용과 관련된 문제는 자주 대두되는 사안입니다. 공용 공간은 법적으로 아파트 모든 입주민이 함께 사용하는 공동 자산으로, 특정 개인이 사적으로 이용할 때 여러 가지 법적, 사회적 문제가 발생할 수 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 아파트 관리 규약이 제정되어 있으며, 공용 공간의 사적 사용을 어떻게 규제하고 있는지를 알아보는 것은 공동 생활의 조화로운 유지에 있어 매우 중요합니다.아파트 공용 공간의 정의와 범위아파트 공용 공간이란 아파트 단지 내에서 모든 입주민이 공용으로 사용할 수 있도록 제공된.. 부동산의 숲 2024. 10. 18. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
